ავსტრალიის საცხოვრებელი სახლების ფასები იკლებს

ავსტრალიის საცხოვრებელი სახლების ფასები იკლებს

მოკლე შინაარსი ავტომატურადაა მომზადებული.

ავსტრალიის ქონების ბაზარი წინაშე დგას იშვიათი ფასების კორექციის რადგან მზარდი საპროცენტო განაკვეთები და ნაკლებად ხელსაყრელი საგადასახადო პარამეტრები ინვესტორებისთვის აჩქარებს ვარდნას. უმეტეს დედაქალაქებში დაფიქსირდა ზამთრის ფასების ვარდნა კოტალიტის მონაცემების მიხედვით სიდნეი ლიდერობს ვარდნაში. ეს სისუსტე მოსალოდნელია გაგრძელდეს რადგან უფრო მაღალი ინფლაცია შეიძლება გამოიწვიოს შემდგომი საპროცენტო განაკვეთების ზრდა რაც შეამცირებს მოთხოვნას.

მაგრამ ბოლო ფასების ვარდნა არ არის ერთგვაროვანი. ზოგადად უბნები რომლებმაც ადრე დააფიქსირეს ყველაზე დიდი ფასების ზრდა ასევე გაცივდა ყველაზე სწრაფად. უფრო ხელმისაწვდომი სახლები ასევე უფრო სავარაუდოა რომ შეინარჩუნონ თავიანთი ღირებულება იმის გათვალისწინებით რომ ისინი მოთხოვნადია პირველი სახლის მყიდველების მიერ რომლებსაც ეხმარება მთავრობის დაბალი დეპოზიტის სქემა. ისინი ვინც ფლობენ თავიანთ ქონებას უფრო დიდი ხნის განმავლობაში ასევე სავარაუდოა რომ იჯდნენ მნიშვნელოვან მოგებაზე თუნდაც ბოლო ვარდნების შემდეგ. ზოგიერთ ქალაქში მათ შორის ბრისბენი პერთი და დარვინი სახლების ღირებულება კვლავ იზრდება ათი პროცენტზე მეტით ბოლო თორმეტი თვის განმავლობაში.

და ვარდნებმა დიდად არ გააკეთეს ავსტრალიის სახლები უფრო ხელმისაწვდომი პერსპექტიული სახლის მფლობელებისთვის იმის გათვალისწინებით რომ მზარდი იპოთეკური გადახდის განაკვეთები შეამცირა სესხის აღების შესაძლებლობა. ამპ აღნიშნავს რომ მიუხედავად იმისა რომ სახლების ფასები ბოლოს დაეცა „ეს უბრალოდ ზემოდან ჩამოცვენა ორმოცდაათი პროცენტიანი ზრდის შემდეგ პანდემიის შემდეგ“.